Projektowanie gabinetów medycznych w praktyce
Projekt technologiczny gabinetu, czyli dokument decydujący o odbiorze
Projekt technologiczny opisuje funkcję placówki: układ pomieszczeń, przeznaczenie każdego z nich, wyposażenie, drogi ruchu pacjentów i personelu oraz sposób postępowania z odpadami i materiałem skażonym. Podlega uzgodnieniu z rzeczoznawcą do spraw sanitarno-higienicznych, a jego brak uniemożliwia odbiór placówki.
To nie jest ten sam dokument co projekt wnętrza. Projekt wnętrza pokazuje, jak placówka będzie wyglądała. Projekt technologiczny odpowiada na pytanie, czy wolno ją w takim układzie uruchomić.
Kolejność jest jedna: najpierw układ funkcjonalny i projekt technologiczny, potem estetyka. Odwrócenie jej kończy się przeprojektowaniem, bo wymóg sanitarny prawie zawsze wygrywa z wizją aranżacyjną.
Ile trwa przygotowanie placówki medycznej
Dla gabinetu do stu metrów kwadratowych harmonogram wygląda tak: do tygodnia na koncepcję funkcjonalną, trzy do czterech tygodni na projekt wnętrza i projekt technologiczny, a równolegle z nimi powstają projekty branżowe i trwają uzgodnienia z rzeczoznawcami. Komplet dokumentacji z podpisami rzeczoznawców zajmuje więc od czterech do pięciu tygodni. Potem od ośmiu do dwunastu tygodni na wykonawstwo. Łącznie od trzech do czterech miesięcy, przy założeniu że lokal jest wybrany i nie wymaga zmiany sposobu użytkowania. Zmiana sposobu użytkowania wydłuża proces o kolejne dwa do trzech miesięcy, licząc od złożenia wniosku.
| Etap | Co powstaje | Czas |
|---|
| Rachunek powierzchni | program placówki i wymagany metraż | jedno spotkanie |
| Koncepcja funkcjonalna | rzut z przeznaczeniem pomieszczeń | do tygodnia |
| Projekt wnętrza i projekt technologiczny | dokumentacja projektowa i technologiczna | 3 do 4 tygodni |
| Projekty branżowe i uzgodnienia | komplet z podpisami rzeczoznawców | równolegle z projektem |
| Wykonawstwo | gotowa placówka | 8 do 12 tygodni |
Tabela dotyczy gabinetu do stu metrów kwadratowych. Komplet dokumentacji: 4 do 5 tygodni, łącznie z wykonawstwem 3 do 4 miesięcy.
Największe opóźnienia biorą się zwykle nie z projektowania, tylko z decyzji podejmowanych w trakcie prac oraz z terminów dostaw sprzętu medycznego, który przy części urządzeń trzeba zamówić z kilkumiesięcznym wyprzedzeniem.
Architektura medyczna w praktyce
Architektura medyczna różni się od projektowania komercyjnego tym, że układ pomieszczeń wynika z przepisów, a nie z preferencji. Powierzchnie minimalne, wysokości, wykończenia zmywalne, rozdzielenie dróg czystych i brudnych oraz parametry wentylacji są określone w rozporządzeniu i podlegają kontroli przy odbiorze.
Swoboda projektowa zaczyna się dopiero powyżej tego progu i dotyczy tego, jak placówka wygląda i jak się w niej pracuje. Dobrze zaprojektowana placówka spełnia wymogi i jednocześnie skraca drogi personelu oraz obniża napięcie pacjenta.
Projektowanie placówek medycznych obejmuje u nas cały zakres: od gabinetu jednostanowiskowego, przez kliniki wielospecjalistyczne, po obiekty z blokiem operacyjnym. Zakres dokumentacji dobieramy do skali inwestycji, a nie odwrotnie.
Architekt wnętrz medycznych pracuje inaczej niż projektant wnętrz komercyjnych. Zaczyna od rozporządzenia i od dróg ruchu, a nie od nastroju i materiałów. W praktyce to znaczy, że pierwszy rysunek, który zobaczysz, będzie rzutem funkcjonalnym z opisem przeznaczenia pomieszczeń, a nie wizualizacją.
